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一、宿州市可行性研究報告的作用

1、可行性研究報告是籌集資金，向社會融資或向銀行貸款的重要依據(jù)；

2、可行性研究報告是與項目有關部門簽訂合作、協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)；3、可行性研究報告是引進技術、進口設備和對外談判的依據(jù)；

4、可行性研究報告是編制設計任務書和初步設計的依據(jù)；

5、可行性研究報告是項目論證、審查和決策的依據(jù)；

6、可行性研究報告是環(huán)境部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù)。

撰寫可研報告需要針對不同的行業(yè)領域，因為可研報告在不同情況下的撰寫側(cè)重點不同，所起的作用也不同。

二、宿州市可行性研究報告的類型

根據(jù)咨詢多年項目實踐經(jīng)驗結(jié)合國家政策要求，將可行性研究報告按用途劃分為以下九種類型：

1.發(fā)改委立項

實行核準制的政府投資項目在進行投資決策前要按要求編制可行性研究報告報發(fā)改委審批。該類可行性研究報告編制要求高，需要有相應資質(zhì)的工程咨詢單位來編制，報告編制完成后，要經(jīng)過專家評審會評審，評審結(jié)論是發(fā)改委做出審批與否的重要依據(jù)。

對于不動用政府資金或者不屬于具有重大影響的企業(yè)投資項目，通常采用備案制，企業(yè)直接通過投資項目在線審批平臺填表申報即可，不需要另行編制可行性研究報告。

2.貸款融資

對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)政策性銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審；商業(yè)銀行的貸款可行性研究報告不需要編制單位具備相應的資格，但要求財務分析詳盡，項目盈利能力和還款能力分析深入，各項指標要滿足銀行貸款審批要求。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可行性研究報告。

3.申請用地

在咨詢的項目經(jīng)驗中，通常遇到很多客戶需要我們?yōu)槠渚幹婆仡愋偷目尚行匝芯繄蟾妗ＭǔＴ擃愋蛨蟾媸菫榱讼蛳嚓P主管部門系統(tǒng)介紹項目是否滿足招商引資政策、項目所在行業(yè)是否屬于地方政府重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、項目的產(chǎn)品與技術是否具備產(chǎn)業(yè)帶動能力、項目投資強度是否達到土地資源的最大化利用、項目建設方案的能耗水平與環(huán)境影響如何、項目的盈利能力與稅收貢獻能力以及可能存在的風險點，從而作為土地審批部門前置審批的重要依據(jù)。

4.進駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)

在我們的項目實踐中，在部分地區(qū)尤其是東南沿海地區(qū)，一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常具有明確的產(chǎn)業(yè)定位和進駐要求，一些企業(yè)要進駐園區(qū)通常要滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)的決策要求，這樣通常會要求企業(yè)編制可行性研究報告作為申請入駐材料。該類型報告重點要講清楚項目與產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位的匹配性、項目的進駐對于園區(qū)發(fā)展的促進作用、項目的進駐預期實現(xiàn)的效益。

5.境外投資

根據(jù)我國企業(yè)境外投資的有關規(guī)定，境外投資項目實行核準制和備案制，企業(yè)在申請境外投資時通常要求提供可行性研究報告作為項目申請材料。該類型可行性研究報告要重點分析項目是否符合境外投資政策要求、是否屬于敏感性行業(yè)、項目投資目的地情況、中外雙方投資規(guī)模、中外雙方合作模式、建設內(nèi)容、是否危害國家主權、安全與利益以及項目的外匯創(chuàng)造能力。

6.投資合作

投資合作類的可行性研究報告通常為國企與民企之間的合作、國企與國企之間的合作項目的可行性分析。該類報告編制的重點是合作雙方情況分析、合作項目情況、合作模式、利益與風險分配機制、項目運營管理模式以及項目盈利能力分析和不確定性分析，以及潛在的風險點分析。

7.企業(yè)上市

募投項目可行性研究報告是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計劃設計規(guī)劃的具體投資項目，需要結(jié)合企業(yè)主營業(yè)務、技術儲備、銷售網(wǎng)絡、人才隊伍、資產(chǎn)場地等做出最佳的項目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟、技術等方面的可行性。

8.申請政府資金

通常地方政府會通過設置政府扶持資金、政府扶持項目、政府專項等方式，對一些項目進行重點扶持。該類型可行性研究報告要結(jié)合政策要求論述必要性，從項目產(chǎn)品的市場前景、市場定位、技術方案、項目選址、建設規(guī)模等角度分析項目合理性，研究評估項目資金使用效益和還款能力。

9.企業(yè)內(nèi)部決策

企業(yè)內(nèi)部決策類可行性研究報告要重點評估投資項目與公司業(yè)務的契合度、是否符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，投資項目的市場前景、技術方案的可靠性、項目具體運營方案、發(fā)展思路、人力資源計劃、營銷推廣計劃以及項目投資估算和盈利能力，項目存在的風險點等。

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